日神パレス上大岡第2

  • 神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩17分

  • 1989年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,880万円
34.4万円/㎡
相場
2,228万円
40.8万円/㎡
1,131
1,862
2,594
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,594万円
34.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月22日
日神パレス上大岡第2
1,880万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 54.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/111,880万円34.4万円3階 54.66㎡ 2LDK-
2025/05/201,980万円36.2万円3階 54.66㎡ 2LDK-
2025/02/052,080万円38.1万円3階 54.66㎡ 2LDK北東
2025/01/262,180万円39.9万円3階 54.66㎡ 2LDK北東
2025/01/112,280万円41.7万円3階 54.66㎡ 2LDK北東
2024/12/242,498万円46.3万円2階 53.9㎡ 3LDK南東
2024/10/032,580万円47.9万円2階 53.9㎡ 3LDK南東
2024/08/271,680万円30.7万円6階 54.66㎡ 2LDK東
2024/07/141,480万円27.5万円2階 53.9㎡ 3DK南東
2024/05/281,780万円33.0万円2階 53.9㎡ 3DK南東
2024/04/221,280万円23.4万円3階 54.66㎡ 3DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,880万円34.4万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 -1989年28戸RC
2024/04/23朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 1,990万円36.1万円55.08㎡2LDK2階 / 4階建 南1993年16戸RC
2025/05/26ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,699万円36.8万円46.13㎡2LDK4階 / 6階建 東1993年18戸RC
2025/01/18朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅15分 1,550万円27.3万円56.7㎡2LDK1階 / 7階建 南1993年17戸RC
2025/05/19センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 1,280万円30.0万円42.7㎡2DK4階 / 4階建 南東1993年15戸RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.1㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2024/11/18ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 1,680万円30.5万円55.12㎡3DK2階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2024/07/20コスモ磯子岡村公園
横浜市磯子区岡村三丁目
根岸駅23分 1,380万円28.2万円48.92㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2025/07/07アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅20分 1,398万円30.6万円45.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1991年16戸RC
2025/05/29ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 1,790万円35.4万円50.6㎡2LDK4階 / 4階建 西1990年16戸RC
2025/02/09コーラル磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,890万円31.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2025/06/17ニックハイム磯子丸山
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅23分 1,780万円38.3万円46.42㎡1LDK5階 / 5階建 北東1984年26戸RC
2025/07/19グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 1,580万円31.3万円50.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年17戸RC
2025/05/26マンション上大岡台
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,480万円39.5万円62.8㎡2LDK1階 / 3階建 東1988年55戸RC
2025/06/09サンズヒル磯子
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅20分 1,380万円26.0万円53.12㎡3DK2階 / 5階建 東1993年12戸RC
2025/05/28マンション上大岡台B棟
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,480万円39.5万円62.8㎡2LDK1階 / 3階建 東1988年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市磯子区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して20.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市磯子区
43.1万円/㎡
前年比-3.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日神パレス上大岡第2
所在地神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩17分
築年月1989年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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